三四线楼市怪现象，新房销售流失超二手中介
对于三四线城市的楼市来说，年底是销售旺季，因为有着“返乡置业季”。大量外出工作的人员年底陆续返乡，这其中有相当一部分是具有购房需求的，所以三四线城市房地产市场市场在这段时间就位的销售旺季。
不过今年市场热情还没有起来，各家售楼处就传来了人员流失严重的问题。
由于房地产租售行业底薪低抽成高，所以当业绩不好或者业绩不稳定的时候，就容易引起人员流失现象。
前两年，由于三四线城市的棚改的原因，新房市场出现过段子的活跃现象。而2019年棚改结束后，市场明显下滑，一些售楼处的员工就在说，之前天天有顾客上面来，现在一个星期都没有几个客户了。由于客户都不买房了，很多售楼处的员工业绩不佳，导致了新房销售选择转行的现象很严重。
而与此相对的是，一直是人员流失严重的二手房行业，今年的表现却比新房要好。一些中介公司表示，全年下来公司的人员流失率不超过15%,远低于以往的情况。中介能留得住人，也得益于，今年的二手房市场。
今年以来，全国二手房挂牌量激增，而且由于市场惨淡，二手房业主往往会选择主动降价，虽然楼市惨淡，但是那些开发商一般会坚守价格。所以在价格调整方面二手房比新房灵活的多，也更好卖。
正是因为如此，二手房市场比新房市场活跃，二手中介业绩也就比新房销售号，自然人员流失就少很多。