公告日期：2024-05-15

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-036
债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01

格力地产股份有限公司

关于 2024 年第一季度业绩说明会召开情况的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

格力地产股份有限公司（以下简称“公司”）已于 2024 年 5 月 14 日下午 15:00-
16:00 通过价值在线（www.ir-online.cn）以网络文字互动形式召开了公司 2024 年第一季度业绩说明会，现将本次投资者说明会召开情况公告如下：

一、说明会类型

本次投资者说明会以网络文字互动形式召开，公司就 2024 年第一季度经营成果、财务状况、业务发展以及重大资产重组进展情况等投资者普遍关注的事宜互动交流，在信息披露允许的范围内进行回答。

二、说明会召开的时间、地点

（一）会议召开时间：2024 年 05 月 14 日（星期二）15:00-16:00

（二）会议召开地点：价值在线（www.ir-online.cn）

三、参加人员

参加本次投资者说明会的人员：董事长陈辉先生，董事、副总裁、董事会秘书黄一桓先生，独立董事何美云女士，财务负责人高升业先生。

四、投资者参加方式

投资者通过价值在线网站或微信小程序进行会前提问以及在线参与提问的方式，就所关心的问题与公司参会人员进行了沟通交流。

五、投资者提出的主要问题及公司回复情况

本次投资者说明会中投资者提出的主要问题及公司回复详见附件。

六、其他事项

关于公司 2024 年第一季度业绩说明会的具体情况，详见价值在线（www.ir-online.cn）。公司对长期以来关心和支持公司发展的投资者表示衷心感谢，欢迎
广大投资者通过电话、邮箱、上证 e 互动等多种形式与公司保持沟通和交流。
公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），有关公司信息以公司在上述媒体刊登的公告为准。公司将严格按照相关法律法规的规定和要求履行信息披露义务，及时做好信息披露工作，敬请广大投资者理性投资，注意风险。

特此公告。

格力地产股份有限公司
董事会

二〇二四年五月十五日

1. 陈总，你好！（1）查看贵公司一季度报，存货目前还有 173 亿，目前贵
公司的地产销售情况如何（2）看到贵公司土地储备（重庆）还有将近 34 万平米，目前是待开发阶段！此土地储备的经营业态是什么拿地成本大概是多少何时进行开发如何能和免税业务进行相互协作（3）查看贵公司重组珠免计划，拟募集 70 亿，15%左右的现金用于格力六期，七期，重庆两江总部的建设！目前格力六期，看公告已经售完，贵公司是否会更改募集资金金额（4）贵公司并购珠免若并购完成！贵公司的定位是什么样子的！是否会继续收购免税业务的公司例如收购深免和海免等…励志跻身免税第一梯队

答:投资者您好，公司对库存房产项目采取积极、灵活的营销策略，目前正在有序开展库存去化工作，销售情况您可关注公司披露的定期报告。公司深耕重庆多年，位于重庆的待开发土地的用途包括居住用地、商业用地、混合用地等，公司将综合考虑经济和市场形势以及土地周边配套等因素，分地块逐步开发。若本次重组实施完成，将推动公司向以免税业务为主导的大消费主业高质量转型发展。目前，公司与中介机构正在积极推进申请恢复重组审核的相关工作，如变更重组方案，公司将严格按照有关法律法规的规定和要求及时履行审议程序和信息披露义务。谢谢！

2.格力地产股价持续下跌，投资者利益严重破坏，董事会就没工具去应对吗
答:投资者您好，股价波动受宏观经济、行业政策、市场情绪等多种因素影响，公司会密切关注政策变化和股票二级市场趋势，后续如推出相关计划，会及时发布公告。感谢您对公司的关注和支持。谢谢！

3.近期公布了三家证券公司因格力地产债券方面的处罚，对重组有没有影响
答:……
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