公告日期：2024-05-13

证券代码：400211 证券简称：R 星源 1 公告编号：2024-005
深圳世纪星源股份有限公司

2023 年年度报告摘要

一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
非标准审计意见提示
适用 □不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 □不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

股票上市交易所 深圳证券交易所

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 罗晓春 刘华

办公地址 深圳市罗湖区深南东路 2017 号华乐大厦 3F 深圳市罗湖区深南东路 2017 号华乐大厦 3F

传真 0755-82207055 0755-82207055

电话 0755-82208888 0755-82208888

电子信箱 luoxiaochun@sfc.com.cn liuhua@sfc.com.cn

2、报告期主要业务或产品简介

报告期内，公司按新的业务模式发展主营业务：

1、交通、清洁能源、水资源基础设施经营；

2、低碳技术集成平台和淡水科技设备、再生能源以及环境处理装备；

3、不动产工程服务、污染处理/能源再生工程服务、园区循环经济基础设施项目工程服务（包括设计、建造、监理、 运维服务）；


4、酒店经营、物管服务、租赁服务及衍生商业管理；

5、与公司以上 1、2、3 业务内容挂钩的合成生物材料能源生产线项目的“IP”授权、“合同能源”的管理和不动产项目（包括工业园区）的投资管理。

报告期经营情况回顾：

（一）交通、清洁能源、水资源基础设施经营

（1）公司根据与深圳市人民政府签订的《合作开发“深圳车港”协议书》，在邻近文体中心地块范围内所置换的地下停车场 BOT 项目的建设尚未开始。

（2）报告期内，公司为中霆世纪提供了“泥炭生产腐殖酸有机聚合材料＆水焦炭再生燃料”生产线项目前期服务（包括知识产权授权和立项管理的服务内容）；其中的一个农用缓释材料和再生燃料生产线投资项目，（预计材料&再生燃料的产能规模为 6 万吨/年）已获得政府的投资立项批准。当中霆控股完成项目的投资（投资预算为 2 亿元）后，本司已提供的“包括知识产权授权和立项管理的服务”将形成占该生产线项目税后利润 10%的权益。

（二）低碳技术集成平台和淡水科技设备、再生能源以及环境处理装备

本报告期内，世纪星源根据中霆世纪的管理服务协议。 向其提供的包括知识产权授权和立项管理的服务的预收款
为 1,188.36 万元。。

（三）建筑工程服务、污染处理工程服务（包括设计、建造、监理、运维服务）

工程服务业务在上半年共进行了 80 余项工程服务的立项投标，完成 91 项工程方案设计，并投入了 952 万元技术研
发等费用，新签订合同的金额 2.65 亿元， 报告期实现的营业收入为 1.69 亿元，工程服务在 2023 年的亏损为 3,210.74 万
元。

（四）酒店经营、物管服务、租赁服务及衍生产业不动产的物业管理服务

报告期内，“智慧空间”品牌下物管服务、租赁服务及衍生商业管理、综合物业服务正常开展，报告期内收入较去年有所较去年有所改善。

（五）与公司以上（一）、（二）、（三）业务内容挂钩的合成生物材料能源生产线项目的“IP”授权、“合同能源”的管理和不动产项目（包括工业园区）的投资管理

（1）为中霆世纪提供（包括知识产权授权和立项管理）的……
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