万科和比亚迪这两家总部同在深圳的上市公司之间又有新动向。

　　5月13日，天眼查App显示，近日，深圳市万科云地实业有限公司企业状态由存续变更为注销。该公司由比亚迪旗下深圳腾势汽车有限公司以及万科A旗下横琴万科云地商务咨询合伙企业（有限合伙）分别持股72%、28%。

　　对此变化，上证报记者5月13日晚间联系比亚迪和万科，两家公司有关人士均表示暂无回应。

　　天眼查App显示的深圳市万科云地实业有限公司企业状态由存续变更为注销

万科近期已制定瘦身健体一揽子方案

　　根据天眼查APP显示，近日，深圳市万科云地实业有限公司企业状态由存续变更为注销。该公司成立于2017年5月，法定代表人为张燕，注册资本1亿元人民币，经营范围含信息技术领域的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，在网上从事商贸活动，投资兴办实业等。

　　股权全景穿透图显示，深圳腾势汽车有限公司持有深圳市万科云地实业有限公司72%的股份，横琴万科云地商务咨询合伙企业（有限合伙）持有28%的股份。其中，深圳腾势汽车有限公司为比亚迪旗下企业，横琴万科云地商务咨询合伙企业（有限合伙）则隶属于万科A。

　　在日前召开的万科2023年度股东大会上，万科管理层对外表示，公司已制定瘦身健体一揽子方案，统筹好降负债和高质量发展，通过坚定瘦身，调整融资模式，降解风险，未来聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业，让公司重新走到可持续的轨道上，在房地产新发展阶段继续领先领跑。

　　万科将一揽子方案拆成了“两个阶段”，第一阶段是坚定瘦身，调整融资模式，降解风险；第二阶段，万科将聚焦主业，做精业务，成为行业产品标杆、服务标杆。其中，在瘦身阶段，万科董事会主席郁亮明确，除三项主业外，将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资。坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成200亿元。同时，主动完成融资模式转型。如今，仅一周时间过去，万科就有了落地动作，足见万科坚定推进瘦身健体的决心。

　　郁亮表示，行业经历深刻调整走向新发展阶段，势必是一个瘦身健体的过程，过程绝不容易，但结果是通向更健康和高质量发展。当前的压力是阶段性的，未来两年会初见成效，统筹好降负债和高质量发展，公司才能可持续发展。万科管理团队对职业声誉的珍惜和重视从未改变，将不断自省，加倍努力。

比亚迪和万科曾多次牵手

　　作为总部同在深圳的上市公司，比亚迪和万科曾经多次牵手合作。

　　2019年10月8日，比亚迪公告称，公司控股子公司比亚迪汽车工业有限公司（简称“比亚迪汽车工业”）与天津荣泰成长投资管理有限公司（简称“荣泰成长”）、万科（成都）企业有限公司共同投资横琴和谐鼎泰股权投资企业（有限合伙）（简称“和谐鼎泰基金”），各方已于9月30日签署相关协议。该基金规模为11.01亿元，普通合伙人荣泰成长拟认缴出资100万元，有限合伙人比亚迪汽车工业拟认缴出资6亿元，有限合伙人万科（成都）企业有限公司拟认缴出资5亿元。

　　这也是万科首次与汽车企业合作成立投资基金。和谐鼎泰基金以合伙企业形式组建，投资方式包括权益投资（包括但不限于直接投资于最终的被投资企业，或通过投资于子基金等实体间接投资于被投资企业）及其他符合法律、法规规定的投资。投资目标及范围为主要为科技、物流等领域的优秀子基金；通过获得、持有及处置投资项目，为合伙人获取长期投资回报。

　　根据公告，荣泰成长为本次和谐鼎泰基金的普通合伙人、执行事务合伙人和基金管理人。荣泰成长作为执行事务合伙人执行合伙事务，负责基金日常运营，对外代表基金。执行事务合伙人根据投资委员会的决议执行投资项目的投资及处置、进行投资项目的投后监督、管理，并接受有限合伙人的监督。属于合伙人会议所讨论的事项，由对相关事项有表决权的合伙人表决通过。

　　早在2016年12月13日，比亚迪股份有限公司和万科集团在大梅沙万科中心签署战略合作协议。彼时，比亚迪董事长王传福介绍称，“比亚迪推出的云轨方案致力于解决三四线城市的拥堵问题，这种轨道交通走在城市绿化带上空，不占用城市道路面积，双方将致力于轨道+物业的长期战略合作。”

　　“公司下属子公司以自有资金参与投资基金，是基于公司既定的发展战略，以及执行事务合伙人团队拥有的丰富投资经验而做出的投资决策。”对于此次投资对公司的影响，万科在其公告中表示，本次投资有助于加快公司“城乡建设与生活服务商”战略定位的落地。